【富拓外汇点差】损失9亿元！万科成功转让深超总地块22.35亿元！

核心提示:深圳地铁集团与深圳百硕迎海公司共同获得万科深圳湾超级总部基地T208-0053宗地使用权，损失深超上市价格22.35亿元。亿元元5月27日，成功富拓外汇点差深圳公共资源交易中心宣布，转让总地深圳地铁集团与深圳百硕迎海公司共同获得万科深圳湾超级总部基地T208-0053宗地使用权，块亿上市价22.35亿元。损失深超万科于2017年12月以31.37亿元的亿元元底价获胜，除去近几年的成功开发费用外，万科在该项目中直接亏损9.02亿元。转让总地

数据显示，块亿该地块位于深圳市南山区深湾三路东侧白石四路南侧，损失深超富拓外汇点差使用寿命30年，亿元元剩余23年7个月。成功主要用于商业办公和酒店，转让总地需要70%的块亿自持。

总建筑面积约16.7万㎡，主要包括11.101万办公室㎡，商业1万㎡，酒店2万㎡，食堂4000㎡，文化设施用房765㎡，物业服务用房340㎡；另外计划有1.4万㎡地下商业。宗地目前处于停工状态。

万科方对此次交易的回应是公司坚决实施瘦身健身一揽子计划的措施之一。通过交易，有助于减少非主营业务资产对资金的占用，做好资源工作，加强三大主营业务。

据了解，在万科2023年股东大会上，余亮宣布万科将退出其他业务，重点关注综合住宅开发、物业管理、租赁住宅三大主营业务。第一阶段是坚定减肥，调整融资模式，降低风险。

深圳百硕迎海公司是深圳市大沙河建设投资有限公司的100%控股，由深圳市南山区国有资产监督管理委员会下属。深圳地铁集团是万科的最大股东。本次拍卖还以市场化、法治化的方式支持万科。

尽管如此，万科仍然是该地区参与建设最多的企业之一。与深圳地铁开发建设的SIC超级总部中心、瑞印、香格里拉全球旗舰店等首家大型购物中心已经开业。万科也对深超总区的发展持坚定乐观态度。